港股恒生指数报19580点，上涨2.1%。腾讯Q3游戏营收增长8%，微信月活超13亿。我重仓腾讯，成本价320港元，目前浮盈15%。判断互联网监管趋稳，港股估值吸引外资。搭配的南方恒生科技ETF今年收益率19.6%，比纯债理财产品高不少。个人操作是设置好止损，跌破18000先观望。

在深圳南山后海片区，房价目前稳定在9.2万/平左右，我去年入手了一套75平两居，总价690万，首付210万月供2.8万。住进来后发现周边充电桩多，索性入手了比亚迪海豹2024款，82.5kWh电池版，最大功率390kW，0-100km/h加速3.8秒，CLTC续航700km，总价25.8万，首付8万。实际跑高速很稳，电耗13度/百公里，月均充电费300元出头。南山早晚高峰堵车，这车静谧性不错，建议预算25万左右的姐妹可以考虑。